Referenz:
Fachgutachten Regenwasser für B-Plan 5-136, 2. BA Daumstraße

Standort
Daumstraße 75-95
13599 Berlin

Auftraggeber, Bauherrin
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Dircksenstr. 38
10178 Berlin
https://www.wbm.de

Bauleitplanung
FIRU mbH
Berliner Straße 10
13187 Berlin

Aufgabenstellung
Entwicklung eines Regenwasserbewirtschaftungskonzepts

Leistungen
Für den geplanten Neubau von 150 Wohnungen und Gewärbeflächen im 2. Bauabschnitt (B-Plan 5-136) wurde ein Konzept zur Regenwasserbewirtschaftung mit folgenden Leistungsteilen entwickelt.

- Grundlagenermittlung
- Regenwasserbewirtschaftungskonzept
- Untersuchungsbericht
- Abstimmungen mit Behörden und Fachplanern

Die Planung beinhaltete einen Überflutungsnachweis gemäß DIN 1986‐100 in Verbindung mit DWA-A 138-1 sowie die Dimensionierung der wasserwirtschaftlichen Anlagen. Im Ergebnis wurden Vorschläge für textliche Festsetzungen erarbeitet und ein individuelles System zur Regenwasserbewirtschaftung entwickelt.

Projektzeitraum
Planung: März 2026 - Mai 2026

Grundstücksfläche
9.841 m²

Flächen, Bauwerke
Muldenfläche: 485 m²
Retentionsdächer

Besonderheiten

• Versickerung ausschließlich über die belebte Bodenzone zulässig (Mulden- und Flächenversickerung)
• Lage innerhalb der Wasserschutzzone III B
• Lage am Ufer der Havel
• geringer Grundwasser-Flurabstand
• keine Einleitung in die öffentliche Regenwasserkanalisation
• Retention auf den Dachflächen
• Lage im Bereich der 380 kV-Höchstspannungskabeltrasse "Stadtdiagonale"